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Wir erarbeiten technisch und wirtschaftlich orientierte Gutachten. Hierbei wird die aktuelle Situation anhand von Baumängeln und -schäden im Hinblick auf den Soll-Zustand festgestellt. Flächenaufnahmen in unterschiedlichen Detailierungsgraden, Mietvertragsanalysen, als auch Makroanalysen sind Aufgabenschwerpunkte. Sie dienen Ihnen zur weiteren Planung von Umbau- oder Revitalisierungsmassnahmen, helfen bei Kauf- oder Verkaufsentscheidungen und integrieren sich in Ihre langfristige Budgetplanung.
Zentrales Thema für rendite- und wertsteigernde Maßnahmen ist die Kenntnis über Gebäudeflächenstrukturen in Verbindung verschiedener Nutzungsarten. Hierbei setzen wir auf innovative Analysetools, gepaart mit den aktuellsten Marktforschungen und wissenschaftlichen Erkenntnissen. Ob Revitalisierung, Neubau oder Flächenzuschnitt in Verbindung neuer Mietverträge, entscheidend ist der richtige Einsatz zur richtigen Zeit.
Zum Download des Flyers: Der Flächeneffizienz-Pass
Der FEP basiert auf detailierten Kenntnissen unserer umfangreichen Studien und bisherigen Analysen und ermöglicht Eigentümern, Investoren, Portfoliomangagern, Planern als auch Maklern und Mietern einen schnellen und kostengünstigen Überblick der wesentlichen Indikatoren für Gewerbeobjekte. Wir analysieren die Flächenverhältniszahlen und berechnen mit unserem EDV-Tool Flächenverbrauchszahlen pro Arbeitsplatz in Abhängigkeit aller notwendigen Normen und Verordnungen. Die IST-Situationsanalyse nach MF-G und BGF pro Arbeitsplatzeinheit wird mit der Potenzialerarbeitung anhand möglicher Ausbauraster zur Flächensteigerung verschiedener Raumtypologien ergänzt.
Die Gesamtbewertung und Festlegung der Flächeneffizienz-Klasse gibt Ihnen einen eindeutigen Wert des jeweiligen Objektes für Projektentwicklungen, Revitalisierungen und Bestandsoptimierungen. Abschließende Bewertung mit Fazit und Vorschlag der Optimierungspotenziale runden den FEP ab und können mit weiteren Strukturanalysen vertieft werden.
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